イスズハイツベル立花パート2

  • 兵庫県尼崎市西立花町二丁目

  • / 立花駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,598万円
28.7万円/㎡
相場
1,663万円
29.9万円/㎡
930
1,418
1,907
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,907万円
25.5万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
イスズハイツベル立花パート2
1,598万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 55.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,598万円28.7万円2階 55.65㎡ 2LDK南
2025/04/011,680万円30.2万円2階 55.65㎡ 2LDK南
2024/05/25900万円16.2万円2階 55.65㎡ 2LDK南
2024/04/11980万円17.6万円2階 55.65㎡ 2LDK南
2023/04/081,580万円27.9万円3階 56.64㎡ 2LDK南
2023/04/03800万円14.7万円4階 54.33㎡ 3DK南
2022/10/08800万円14.1万円3階 56.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28イスズハイツベル立花パート2
尼崎市西立花町二丁目
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2025/04/01デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
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2025/06/08立花ジョイタウン
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立花駅1分 2,380万円36.6万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1980年43戸RC
2024/02/20ファミリーハイツ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅6分 1,280万円25.9万円49.51㎡3LDK3階 / 3階建 西1981年15戸RC
2025/05/07イスズハイツベル立花
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2023/11/25エスト立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅7分 1,480万円30.4万円48.72㎡2LDK6階 / 6階建 南東1987年21戸RC
2025/05/11ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡3DK3階 / 6階建 西1990年51戸RC
2025/02/17フリーデンハイム立花
尼崎市稲葉元町二丁目
立花駅12分 980万円22.9万円42.74㎡2DK5階 / 8階建 南東1987年33戸RC
2023/02/05朝日プラザ立花
尼崎市立花町二丁目
立花駅9分 2,280万円36.1万円63.18㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年50戸RC
2023/04/10武庫川グランドコーポ
尼崎市稲葉元町二丁目
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2023/08/28イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,480万円24.6万円60.22㎡3LDK3階 / 5階建 西1985年20戸RC
2023/11/25朝日プラザ立花2
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2023/07/03グリーンエクセル武庫之荘
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2025/02/15ルネ武庫川弐番館
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28イスズハイツベル立花パート2
尼崎市西立花町二丁目
立花駅4分 7.5万円0.14万円55.65㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は尼崎市の平均と比較して8.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名イスズハイツベル立花パート2
所在地兵庫県尼崎市西立花町二丁目
交通立花駅徒歩4分
築年月1985年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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